2002〜2012年築, 専有面積23.89㎡〜43.89㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
ダイナシティ上本町
大阪府大阪市天王寺区上本町五丁目
/ 大阪上本町駅 徒歩2分
2007年築 / 12階建 / 73戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
42.3
フェア
推定相場価格より9%割高
相場
3,386万円
99.9万円/㎡
2,205
2,992
3,780
4,568
AI査定結果
推定相場価格
3,386万円
99.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,992万円〜3,780万円
88.3万円/㎡〜111.5万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年9月22日
ダイナシティ上本町
3,690万円（108.9万円/㎡）/ 7階 / 33.89㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は87.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | 3,790万円 | 111.8万円 | 7階 | 33.89㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/09/05 | 2,480万円 | 90.0万円 | 2階 | 27.57㎡ | 1R | 東 |
| 2026/03/26 | 2,980万円 | 87.9万円 | 7階 | 33.89㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/03/25 | 2,880万円 | 85.0万円 | 7階 | 33.89㎡ | 1R | 南 |
| 2026/03/19 | 3,280万円 | 96.8万円 | 7階 | 33.89㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 5,280万円 | 91.8万円 | 12階 | 57.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/25 | 2,850万円 | 84.1万円 | 5階 | 33.89㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/15 | 3,280万円 | 83.7万円 | 9階 | 39.2㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/03 | 2,180万円 | 79.1万円 | 2階 | 27.57㎡ | 1R | 東 |
| 2023/11/12 | 2,780万円 | 82.0万円 | 11階 | 33.89㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/04 | 2,780万円 | 82.0万円 | 8階 | 33.89㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/10/24 | 2,880万円 | 85.0万円 | 11階 | 33.89㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/09 | 2,980万円 | 87.9万円 | 11階 | 33.89㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/28 | 3,090万円 | 91.2万円 | 11階 | 33.89㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,080万円 | 77.8万円 | 4階 | 39.61㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/07/09 | 2,580万円 | 76.1万円 | 2階 | 33.89㎡ | 1R | 南 |
| 2023/07/07 | 3,180万円 | 93.8万円 | 11階 | 33.89㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は86.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/22 | ダイナシティ上本町 大阪市天王寺区上本町五丁目 | 大阪上本町駅2分 | 3,690万円 | 108.9万円 | 33.89㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 73戸 | RC |
| 2026/09/04 | ディアステージ夕陽丘ソシエール 大阪市天王寺区逢阪一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 | 3,480万円 | 86.5万円 | 40.25㎡ | 1SK | 5階 / 15階建 | 東 | 2005年 | 62戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
天王寺スカイハイツ
大阪府大阪市天王寺区南河堀町
JR大阪環状線 / 天王寺駅 徒歩 5分
1977年築 / 13階建 / 212戸 / SRC造
上六第一ダイヤモンドハイム
大阪府大阪市天王寺区上汐三丁目
地下鉄谷町線 / 谷町九丁目駅 徒歩 4分
1977年築 / 10階建 / 85戸 / SRC造
リビオレゾン天王寺真田山
大阪府大阪市天王寺区舟橋町
地下鉄千日前線 / 鶴橋駅 徒歩 5分
2020年築 / 12階建 / 66戸 / RC造
朝日プラザ高津第3
大阪府大阪市天王寺区生玉町
地下鉄谷町線 / 谷町九丁目駅 徒歩 5分
1983年築 / 14階建 / 115戸 / SRC造
エイナ夕陽丘
大阪府大阪市天王寺区夕陽丘町
地下鉄谷町線 / 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩 2分
1995年築 / 10階建 / 16戸 / RC造